Maison - 85 m² - 4 pièces à Sens

Nouveauté : Coup de cœur pour cette jolie Maison idéalement située sur l'île d'Yonne
Située dans un secteur très recherché de la ville de Sens, à proximité immédiate des commerces et à 5 mins à pied de la gare, cette jolie Maison ancienne, entièrement rénovée et décorée avec goût, offre un espace chaleureux pour y vivre.
Elle est composée d'une entrée, d'un bel espace de vie (cuisine aménagée et équipée donnant sur salon), de 2 chambres dont une donnant sur une magnifique terrasse aménagée de façon à pouvoir en profiter en toute intimité avec vue sur l'Yonne, d'une salle de bain et de 2 wc.
Le système de chauffage est récent : Chaudière au gaz de ville à condensation et mise en place d'une Pompe à Chaleur avec climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir pour cette Maison coup de cœur à visiter rapidement!
Cette annonce référence 232944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011.
Prix du bien : 177 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2022
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr