Maison - 56 m² - 3 pièces à Sens

Iad France - Corinne Landry (06 62 03 52 12) vous propose : Découvrez le charme authentique du quartier Saint-Paul avec cette ravissante maison de 56 m². Nichée dans un environnement paisible au bord de L'Yonne à Sens. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine équipée et aménagée, son salon / séjour chaleureux, ses deux chambres confortables et sa salle d'eau moderne et optimisée Avec son sous-sol compartimenté, vous disposez d'espace supplémentaire pour vos besoins. Profitez également du vaste terrain de 520 m², agrémenté d'une terrasse et de son jardin arboré et clôturé, ainsi que d'un pratique abri de jardin. Une véritable invitation à la sérénité et au bien-être vous attend dans cette maison idéalement située ou vous disposez d'espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : vous bénéficiez d'une rénovation énergétique complète, classée B en DPE, pour un confort optimal. L'isolation extérieur, comble et garage sont faites ainsi que le double-vitrage récent. Côté chauffage cette maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique neuf. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Landry EI (ID 71429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.