Maison - 150 m² - 6 pièces à Sens

Iad France - Stéphane Dubus (06 42 06 54 64) vous propose : Charmante Longère avec un vaste Terrain proche de Sens Située dans le paisible village qui offre un cadre idyllique idéal pour une vie paisible en famille. La maison de 150 m² environ comprend un grand salon / séjour spacieux ouvert sur la cuisine avec poele a granule de 2022, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, pièce palière, deux grande chambres, une salle d'eau a aménager et un WC séparé. Profitez également d'une terrasse ensoleillée. Un garage indépendant. Cette magnifique longère offre une surface de terrain généreuse de 4000 m² environ. La propriété est dans un environnement calme et verdoyant. Confort et Équipements : Toiture et comble rénovée en 2016, Double vitrage. Un diagnostic de performance énergétique (D) avec une consommation de 210 KWh. Diagnostic : DPE avec une classification énergétique [A], consommation GES de 3 Kg. Taxe foncière de 650 €. Montant des dépenses annuelles d’énergie : Montant fixe annuel de 1466 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. Une opportunité rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 210 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Dubus EI (ID 18147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 818750168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.