Maison - 72 m² - 4 pièces à Sénas

Situé sur la commune de Sénas, Maison avec fort potentiel - Idéale investisseur, artisan ou bricoleur averti ! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison construite en 1938 et toujours dans son jus d'antan, d'environ 72 m² habitable est à repenser entièrement. Elle offre un énorme potentiel de valorisation. Le gros œuvre est en bon état, seuls des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien. Composer d'un espace de vie, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et toilette, de 3 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire servant de débarra. Une véranda vient prolonger l'espace. Implantée sur un terrain de 1300 m², la propriété possède une emprise au sol de 286 m² avec possibilité de créer un étage. Bénéficiant de nombreux espaces de dépendances : -Un hangar de plus de 60 m² -Un box / garage / atelier fermé de 43 m² -remise / box de 27 m² -un cabanon / buanderie extérieur 7 m² -deux portails indépendants -tout-à-l'égout, parfaits pour un artisan du bâtiment ou un bricoleur souhaitant créer son espace de travail. ? Idéale pour : un investisseur souhaitant réaliser une belle plus-value, un entrepreneur du bâtiment voulant exploiter son savoir-faire, ou un particulier bricoleur cherchant un projet à personnaliser. Possibilité d'aménagement en plusieurs logements, création d'un atelier, ou encore extension selon vos envies et vos besoins. ? Bien rare à ce prix, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.