Maison - 220 m² - 8 pièces à Semussac

Rare! Belle Charentaise avec piscine et jacuzzi, 8 pièces, Sud Royan, Proche Meschers
Idéale pour des chambres d'hôtes ou gîte.
Véritable havre de paix nichée dans un environnement calme et arboré avec ancien moulin, sur une parcelle de plus de 2700 m2, piscine chauffée et jacuzzi. Bienvenue à Semussac (17120), où cette magnifique Charentaise rénovée d'une suface habitable d'environ de 220m2 et son magnifique environnement vous offriront un cadre de vie enchanteur.
Description du Bien : Cette demeure très bien entretenue comprend cinq belles chambres, dont deux offrent un apperçu sur l'estuaire. Vous découvrirez également un grand bureau, un salon séjour avec cheminée, un salon/salle à manger, une grande cuisine dinatoire, une veranda, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie. En annexe , terrasse, piscine, deux très grands garages, cave à vin, ainsi que plusieurs dépendances telles qu'un carport pour bateau, abri bois, et atelier.
Equipement de confort : Climatisation réversible par pompe à chaleur, chauffage au sol dans l'une des chambres, cheminée avec insert et poêle à pellet. Piscine chauffée - Adoucisseur d'eau - Portail électrique.
Localisation: Si vous recherchez la tranquillité, cette maison est faite pour vous. Située en périphérie du village, elle offre le calme recherché tout en restant proche de toutes les commodités. Vous serez à seulement 6 km des premières plages de l'estuaire, environ 1 km du centre-ville et des commodités, ainsi qu'à 800 mètres de l'église.
Possibilités d'Investissement : Idéale pour des chambres d'hôtes ou gîte, cette propriété offre une belle opportunité d'investissement dans l'hébergement touristique.
Ne laissez pas passer cette propriété unique alliant charme traditionnel, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bijou immobilier à Semussac. Contact et visite Marie-Noëlle BESOLD (EI) marienoelle.besold@remax.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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