Maison ancienne - 60 m² - 3 pièces à Semur-en-Auxois

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à proximité se Semur en Auxois 3km une maison à rénover comprenant un jardin et une dépendance
Descriptif:
Au rez de chaussée : Entrée sur une salle de séjour avec coin cuisine + cheminée équipée d'un insert (Accès au 1er étage), à la suite un salon , une salle d'eau avec lavabo, WC indépendant.
Au 1er étage : Un palier ,deux chambres
Chauffage central au GAZ CITERNE - (Chaudière ventouse murale récente avec production eau chaude). Couverture en tuiles ciment et tuiles mécanique à état d'usage.
Dépendances : Une GRANGE comprenant : Une grande pièce avec une grande cheminée.
Au 1er étage : Un palier(grenier) desservant Deux pièces
Attenant : Un Bûcher d'environ 18 m² donnant accès au jardin
Une cave voûtée
Courette devant, et arrière un jardin de 600m² environ comprenant un puits.
Idéal premier achat ou pour un investisseur!
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 5000.00 €. Nos honoraires : https://www.auxois-morvan-immo.fr/#honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr