Pavillon - 85 m² - 4 pièces à Semur-en-Auxois

IM'Ô à vos côtés pour votre bien
Votre agence IM'Ô vous propose en exclusivité sur la commune de SEMUR-EN-AUXOIS, une maison de type 4 de 85m2 au prix de 137 000€ frais de notaire réduits : 3%

Priorité aux locataires des bailleurs sociaux durant 1 mois. Remise des offres, uniquement après visite, par e-mail ou à l'accueil de l'agence, cachet daté faisant foi. La date limite de dépôt des dossiers est fixée au 29 janvier 2026. Vente prioritaire selon ordre établi par la loi (Art 1.4/CCH: D 443-12-1)

AGENCEMENT ET DISPOSITION :
Maison mitoyenne des deux côtés comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour, un salon, un WC.
A l'étage : une mezzanine, deux chambres, une salle de bains, un placard.
Un garage attenant complète ce bien.
Terrain de 374m².

CARACTERISTIQUES ENERGETIQUES : Classe énergie : E- Classe Climat : B. Chauffage individuel électrique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2134€ et 2886€/an.

ENVIRONNEMENT COMMODITES :
Capitale historique de l'Auxois en Bourgogne, Semur-en-Auxois est une ville de près 4500 habitants qui offre un véritable voyage dans le temps à travers ses ruelles et monuments emblématiques comme la collégiale, le donjon et ses fortifications, ses hôtels particuliers et ses maisons de vignerons, le tout dans un bel écrin de verdure.

CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE : Visite sur rendez-vous sous présentation d'une faisabilité bancaire de moins de 3 mois.
Courriel : cotedor@im-o.fr
Sylvie MALIAR 06.40.12.85.90 – Corine ESTIVALET 06.70.75.86.91
272100017 RCS DIJON – 27210001700024 SIRET

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.