Terrain - 6 045 m² à Semur-en-Auxois

Situé dans la charmante ville de Semur-en-Auxois (21140), ce terrain de 6045 m² offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la plaine environnante. À proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, centre hospitalier et écoles, La présence de l'Armançon confère à ce lieu un charme naturel unique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. D'une surface totale de 6045 m², ce terrain se distingue par ses 4210 m² constructibles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Doté d'une source avec puits, d'une partie arborée et en pente, ainsi que de deux garages dont un d'environ 80 m², ce terrain atypique saura séduire les projets les plus ambitieux. Offrant un cadre bucolique et paisible, il constitue un véritable havre de paix à seulement 5 minutes des services essentiels, garantissant confort et sérénité à ses futurs résidents. Cet emplacement combine la tranquillité de la campagne avec la praticité de la vie urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.