Immeuble - 371 m² à Semur-en-Auxois

Immeuble de rapport avec excellent rendement locatif comprenant :

- Un restaurant toujours en activité avec un bail 3/6/9 comprenant :
Deux salle de restauration, cuisine, plonge, chambre froide, pâtisserie, sanitaire, bureau, petit salon et terrasse.
- Appartement de type 2 comprenant :
séjour, une chambre, salle d'eau et wc.
- Appartement de type 2 comprenant :
cuisine avec séjour, une chambre, salle d'eau et wc.
- Studio comprenant :
chambre avec coin cuisine, salle d'eau et wc.
- Appartement de type 2 comprenant :
cuisine avec séjour, une chambre, salle d'eau et wc.
- Studio comprenant :
chambre avec coin cuisine, salle d'eau et wc.

Grenier aménageable, cave, terrasse, place de parking et terrain en pallier.

Rendement locatif de 40 000 € annuel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 € et 6270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER