Maison de village - 113 m² - 6 pièces à Semerville

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168 000 €
113 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Charmante maison de campagne de 113 m2 issue de la rénovation d’une ancienne grange, décorée avec goût et sans aucun travaux à prévoir !

Édifiée sur un terrain de 501 m² clos et sans vis-à-vis, elle dispose d’une terrasse avec pergola et store, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’une dépendance de 41 m² pouvant être transformée en habitation, gîte ou atelier.

RDC : grande entrée, pièce servant de dressing, buanderie, salle à manger avec poêle à granulés, salon avec poêle à granulés + radiateur électrique, cuisine équipée neuve donnant sur le jardin, salle d’eau, WC indépendant, couloir, placard avec chauffe-eau électrique double paroi (2023).

Étage : 3 chambres, une pièce servant de bureau ou dressing.
Bien rare, idéal résidence principale ou secondaire.
Fosse septique aux normes.
A voir rapidement !
Contacter Florence de l'agence Arthurimmo pour les visites

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 113 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, velux + rideau- accès escalier 2
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, volets + fenêtre pvc = dressing
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, chauff electrique à inertie piloté avec application enedis et programmateur
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, vmc - placard - travaux effectués
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, travaux effectués, poêle granulés, dv pvc - radiateur électrique
  • Salle à manger de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, poêle granulés, dv pvc - volets electr pvc
  • Buanderie de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, en enfilade avec chambre
  • Dressing de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 2 compteurs
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, chauffe-eau electrique 2023, double parois eau chde froide

L'extérieur :

  • 1 Dépendance de 41 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, possible de faire habitation. porte donne chez le voisin

Les équipements :

  • Fosse septique
  • ADSL
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
    Informations complémentaires
    Thermostat :
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée, Campagne
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    502 €
Synthèse
Maison de village à Semerville
168 000 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 1 487 €
Transaction :
Achat
Référence :
86726124
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 113 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arthurimmo.com Beaugency
Arthurimmo.com Beaugency
Florence LUNEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2026
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