Maison de ville - 100 m² - 7 pièces à Séméac

Charmante maison de ville entièrement rénovée.

Découvrez cette magnifique maison de ville de 100 m2 habitable idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Aucun travaux à prévoir, vous pourrez simplement poser vos valises.

Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte offrant un espace de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un 2ème WC séparé.
Clim réversible et chauffage électrique pour l'étage.

Un grenier partiellement aménagé complète ce bien pouvant servir de salle de jeux, propose également un coin détente original avec un filet de pêche, idéal pour un espace lecture.

Maison sans extérieur, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien sans entretien, confortable au quotidien grâce à sa bonne isolation adaptée à une résidence principale ou un investissement locatif.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. N'hésitez pas à me contacter.

Bien rare sur le secteur.

Cette annonce référence 317776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LANNES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84497960900030.

Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr