Maison - 115 m² - 5 pièces à Semblançay

Vous rêvez d'une maison récente sans les délais de construction ? Cette maison construite en 2023 aux normes RT 2012 est faite pour vous.

Située dans un village dynamique où il fait bon vivre, vous profiterez de nombreux commerces et services de proximité : épicerie, boucherie, fromagerie, boulangerie, pharmacie, coiffeur, médecin, écoles, crèche, restaurants ainsi que d'un tissu associatif actif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison propose également une cuisine séparée aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction), une suite parentale avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant.

Un grand garage complète l'ensemble, parfait pour stationner un véhicule ou aménager un espace atelier.

Le tout sur un terrain d'environ 800 m², offrant un bel espace extérieur.

Prestations modernes et confortables :
pompe à chaleur air/eau
climatisation réversible
panneaux photovoltaïques en autoconsommation
ardoises naturelles
volets roulants motorisés
chauffage pilotable en domotique

Une maison récente, économique et confortable, idéale pour une famille.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 324158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERONNEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85188925300015.

Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023
Score DPE : 1 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr