Maison - 220 m² - 9 pièces à Semblançay

Iad France - Sylvie SIX (06 86 12 68 77) vous propose : Vous n'imaginez pas le potentiel de cette maison de 167 m² environ et de son ATELIER de 53 m² environ isolé et chauffé avec une belle hauteur sous plafond. Son jardin promet de merveilleux moments en toute intimité. Les toitures sont neuves et il n’y a pas de vis-à-vis. Profitez d'une vidéo qui présente le bien sur le site iad France. L’ESPACE DE VIE DE 56 m² environ avec un escalier central est séparé de la cuisine par une VERRIERE fixe au style ATELIER D’ARTISTE. À l’étage vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain à la décoration authentique. Les matières nobles comme le bois et la pierre sont mises en avant. Dans la cuisine vous trouverez une façade de four à pain d’origine qui donne une ambiance CHALEUREUSE à la pièce. La baie vitrée du séjour et celle de la cuisine donnent sur un JARDIN COSY. L’actuelle buanderie / arrière cuisine de 21 m² environ peut facilement devenir une chambre au rez-de-chaussée. Le grenier peut accueillir 2 chambres supplémentaires. Les dépendances et les CAVES complètent cet ensemble sur ce terrain de 500 m² environ. À 23 minutes de St Cyr sur Loire A 13 minutes de Semblançay A 8 minutes de Château La Vallière Cette commune offre un confort de vie appréciable avec ses artisans, sa crèche, son école, son médecin et de nombreux espaces verts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX EI (ID 49400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.