Maison - 89 m² - 5 pièces à Sellières

Dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne tout en restant proche des commodités, cette maison bénéficie dune situation idéale à Sellières (39230), avec tous commerces et services à proximité. Elle se situe à seulement 10 minutes de Poligny et Bletterans, et à 20 minutes de Lons-le-Saunier.
Nous vous proposons à la vente une maison de caractère en pierre du XIX ième siècle, non mitoyenne, développant une surface habitable de 89 m², implantée sur un beau terrain arboré de 1005 m² agrémenté d'arbres ornementaux et fruitiers.
Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle profite dune très belle situation en bout d'impasse, dans un cadre paisible, avec des chemins de promenade accessibles immédiatement depuis la propriété.
Au rez-de-chaussée, l'entrée carrelée de 8.30 m² séduit par son plafond à la française. La cuisine équipée de 16 m², également carrelée et dotée d'un plafond à la française, comprend une cuisinière avec deux fours, trois feux gaz et une plaque électrique, une hotte, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Le salon-séjour traversant de 27.40 m², lumineux, est équipé dune cheminée avec insert et conduit gainé, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un dégagement carrelé dessert une salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque, rangements, sèche-serviettes, placards, fenêtre et VMC, ainsi qu'un WC indépendant avec VMC. La maison dispose également d'un cellier de 5 m² et dune buanderie de 5 m² équipée d'un surpresseur alimentant le lave-linge et le WC, avec une porte de service. Deux garages complètent ce niveau : un premier garage de 28.40 m² avec porte de service, et un second garage de 17.70 m² bénéficiant dune isolation thermique, offrant la possibilité de créer une chambre de plain-pied.
À l'étage, sur plancher, une mezzanine de 15 m² avec sol en sapin massif peut faire office de chambre d'appoint ou despace détente. Une chambre de 13.30 m² avec placards et sol en sapin massif complète l'étage. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire.
Attenant à la maison, un abri voiture de 17 m² est à disposition.
À l'extérieur, le terrain est plat, arboré et sans vis-à-vis. Il comprend une cour, un puits et une chambre à four avec four à pain fonctionnel, apportant un charme authentique et rare à l'ensemble.
Le chauffage est assuré par un système central à granulés avec silo de 8 tonnes, complété par la cheminée insert du salon-séjour. La production d'eau chaude est mixte, combinant granulés et électricité. Les huisseries sont en bois double vitrage. La maison est raccordable à la fibre pour une connexion Internet performante. L'assainissement est assuré par une fosse septique, à mettre aux normes.
Idéalement située au calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison dégage une ambiance zen et cosy. Lumineuse et pleine de charme, elle offre une qualité de vie remarquable et séduira une personne seule ou un couple, en résidence principale comme en résidence secondaire.
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Vente maison, annonce immobilière référence CL5425.