Maison traditionnelle - 101 m² - 6 pièces à Selles-sur-Cher

*** Carole MARCHAND *** By BSK Immobilier ***

A 5 minutes de SELLES SUR CHER, 15 minutes de ROMORANTIN (Saugirard de Selles, en retrait de l'axe Selles - Romorantin D976)

Ce pavillon offre une pièce de vie de 30 m² et une cuisine semi-ouverte de plus de 11 m².
Il compte 4 chambres.
A cela s'ajoutent
une buanderie (10,50 m²) et un bureau (10,70 m²) supplémentaires non comptabilisés dans la surface habitable de 102 m² car non chauffés pour le moment.

PAC Air/Air + cheminée insert à bois avec récupérateur de chaleur.

Le jardin clos et arboré invite à la plénitude et le calme de la campagne.

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Cette annonce référence 327712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013.

Prix du bien : 152 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr