Maison - 112 m² - 5 pièces à Selles-sur-Cher

Iad France - Yoann Andre vous propose : Maison pleine de charme de 112 m² à Selles-sur-Cher Située dans un environnement calme, cette maison familiale est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent combiner confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, un salon chaleureux, une buanderie, une chambre avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et WC. À l’étage : un palier lumineux dessert 2 belles chambres pleines de charme. À l’extérieur, un jardin verdoyant et une terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage) selon vos projets. Une parcelle constructible de 142 m² composée d'une dépendance se situe à quelques mètres de la maison servant actuellement de parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Les + de cette maison : •Fibre optique. •Maison bien entretenue au fil des années. • Vie de plain-pied. • 3 places de stationnement Parfaitement placé, ce logement offre un accès rapide aux commodités, à la gare et à l’autoroute, tout en étant situé à seulement 20 minutes du célèbre Zoo de Beauval. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.