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Maison - 132 m² - 6 pièces à Selles-sur-Cher

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209 000 €
132 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

SELLES-SUR-CHER 41,
À 2 heures de Paris, aux portes de la Sologne, à 15 minutes du zoo de Beauval, très belle maison de 132 m² sur un terrain de 1435 m².
A 5 minutes, en voiture, de tous les commerces et services, vous profiterez de son terrain aménagé et arboré ou son verger, son potager et sa terrasse vous combleront aux beaux jours.
Composée d’un rez-de-chaussée sur sous-sol complet, cette maison vous proposera 4 chambres, une belle cuisine aménagée, un grand séjour de plus de 35m² une salle d’eau et un WC.
Un étage, restant à aménager, vous permettra de créer 75m² habitable supplémentaires.
Le sous-sol vous offrira une chambre d’appoint ainsi qu’un atelier, une cave, deux celliers, une cuisine d’été, une chaufferie et un grand garage pouvant loger 2 véhicules.
Une dépendance faisant office d’abris de jardin complète ce bien à visite sans plus attendre.
Contactez moi pour de plus amples informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846005)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Granulé de bois
  • Année de construction :
    1978
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 780 €
Synthèse
Maison à Selles-sur-Cher
209 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 1 583 €
Transaction :
Achat
Référence :
340937003022
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 132 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Julien GAILLARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
162
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2023
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