Villa - 166 m² - 7 pièces à Seillons-Source-d'Argens

SEILLONS SOURCE D 'ARGENS VILLA DE PLAIN-PIED AU CALME ABSOLU CONFORT & PRESTATIONS SOIGNÉES
Située à moins de 10 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un secteur résidentiel recherché, cette villa séduit par son environnement privilégié, au calme absolu, sans vis-à-vis.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m2, elle offre un cadre de vie idéal avec un atout majeur : une configuration entièrement de plain-pied, particulièrement appréciée pour son confort au quotidien.
D'une surface totale de 166 m2, la propriété propose une organisation polyvalente et évolutive :

une habitation principale avec 3 chambres, dont 2 avec porte-fenêtre donnant directement sur terrasse, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bains indépendante
un appartement T3 de 40 m2, actuellement relié à la maison principale, mais pouvant facilement être rendu totalement indépendant selon les besoins

Un véritable atout pour :

une grande famille
un projet multigénérationnel
ou un revenu locatif saisonnier

Les espaces, fluides et fonctionnels, comprennent :

1 bureau
3 salles d'eau et 1 salle de bains assurant un confort optimal pour tous les occupants
3 toilettes
2 cuisines, dont une cuisine principale haut de gamme avec îlot central et meubles sur mesure, entièrement équipée

Le séjour de 42 m2 avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur la véranda de 26 m2 avec baies à galandage, apportant lumière et fluidité, et offrant un accès direct à la piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Construite en 2000, la maison bénéficie de prestations soignées :

climatisation réversible
Carport
insert cheminée
panneaux solaires (env. 1 600 EUR/an)

?? DPE performant : C / A
À l'extérieur, tout est pensé pour un confort maximal :

piscine 7x4 m avec abri amovible
terrasses et pergolas
différents espaces cosy dans le jardin, propices au farniente et à la détente
chalet bois de 10 m2
portail automatique
vaste espace de stationnement au sein de la propriété, idéal pour accueillir plusieurs véhicules

Une villa de plain-pied, au calme absolu, en exclusivité, offrant confort, modularité et qualité de vie, avec chambres avec salles d'eau indépendantes, cuisine haut de gamme sur mesure et jardin aménagé pour la détente, à proximité immédiate de Saint-Maximin.
À visiter sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par BANCQUART Christophe - EI - NoRSAC: 844 575 928, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -