Appartement - 32 m² - 3 pièces à Seignosse

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225 000 €

32 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

A vendre, charmant appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence à Seignosse. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d'une exposition Est offrant une belle luminosité matinale ainsi qu'une vue dégagée. A quelques minutes à pied de l'océan, il est idéal pour les amateurs de plage, de surf et de balades en bord de mer. Les commerces de proximité, cafés et services sont également accessibles à pied, garantissant un cadre de vie pratique et agréable toute l'année. L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. Il est en très bon état général et aucun travaux à prévoir. La résidence sécurisée a bénéficié d'un ravalement de façade déjà effectué. Son véritable atout est sa grande terrasse privative, clôturée et avec accès extérieur indépendant, idéale pour profiter pleinement du climat océanique. Une cave privative ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, qui représente une belle opportunité en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 258 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1129.44 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
32 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 32 m²
Surface habitable : 32 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 7 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord, placard
Chambre 2 : Surface de 6 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord, porte fenêtre avec accès terrasse
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en parquet flottant, exposition est
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, avec wc
Salon / Séjour de 15 m²

Informations complémentaires
Surface de 14 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition est, cuisine équipée
Cave de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, n°15

L'extérieur :

Terrasse de 60 m²
Parking

Informations complémentaires
Rdc, n°32

Les équipements :

Tout à l'égout
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Digicode
Gardien

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1980
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Est
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1