Maison - 165 m² - 7 pièces à Seignosse

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678 500 €
165 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Chez Novarea, on aime les maisons pleines de charme et d'opportunités.

Située au cœur du bourg de Seignosse, cette belle maison familiale d'environ 165 m², rénovée en 2005, offre deux appartements indépendants pouvant facilement être réunis selon vos envies. Le tout repose sur une parcelle de 553 m² avec quatre places de stationnement.

Organisée sur deux niveaux aux entrées séparées, cette propriété s'adapte à tous les projets : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif ou activité indépendante.

Au rez-de-chaussée, un premier logement de type T4 d'environ 83 m² se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier indépendant et de trois chambres. Une salle d'eau, un WC séparé et une belle terrasse en bois complètent ce niveau.

À l'étage, le second logement de type T3 d'environ 70 m² dispose d'un salon-séjour traversant ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace extérieur privatif pour profiter du jardin en toute tranquillité.

Son atout superstar : un emplacement idéal à deux pas des commerces et des commodités du bourg, pour un quotidien tout à pied.

Ce que l'on aime chez Novarea : la possibilité de réunir les deux logements pour créer une grande maison familiale piscinable, pleine de charme et de potentiel avec en prime, l'accompagnement sur mesure de Novarea Architecture pour imaginer votre projet si vous le souhaitez.

Un bien rare à Seignosse, proche de tout et pourtant si paisible. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 165 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 165 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 57 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1960
  • Année de rénovation :
    2005

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 812 €
Synthèse
Maison à Seignosse
678 500 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 4 112 €
Transaction :
Achat
Référence :
467
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 165 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Novarea Hossegor
Novarea Hossegor
Ludovic FERRAN
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
322
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2025
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