Maison de village - 124 m² - 5 pièces à La Chapelle-Saint-Laud

Iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous propose : Nichée sur un terrain de 687 m² venez découvrir cette chaleureuse maison de 124 m² sur la commun de La chapelle Saint Laud, offrant un espace de vie conviviale de 70 m² avec sa cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et un espace adaptable nécessitant des travaux pour une salle de bain ou une buanderie selon votre convenance. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres dont une modulable en deux chambres si nécessaire, un bureau ou chambre d'enfant avec la praticité de jouxter la chambre parentale tout en ayant son accès indépendant. Une salle de douche supplémentaire avec WC vient compléter cet étage. Côté extérieur vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à sa grande terrasse et son jardin, parents et enfants pourront s'abonner tranquillement à leur loisir. Un cabanon et un chalet complète le tout, idéal pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité dans un village calme à 5 min à pied des écoles ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer EI (ID 70588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.