Maison - 254 m² - 8 pièces à Séguret
Description :
Coup de cœur assuré pour cette belle bâtisse, pleine de charme, à quelques minutes du centre du village avec une magnifique vue sur les vignes et les dentelles de Montmirail.
Elle offre de nombreuses possibilités selon vos projets et envies : maison de famille, maison de vacances, activité de gîtes/chambres d’hôtes, elle est aussi parfaite pour une activité d’artisanat.
Dès la superbe entrée de la maison principale de 130m², nous ressentons qu’il fait bon vivre ici. L’entrée dessert d’un côté le séjour et de l’autre le coin nuit.
La grande pièce de vie de 40m² avec cheminée est lumineuse, elle s’ouvre sur la cuisine de 14m². Les deux disposent d’un accès direct à la terrasse par plusieurs baies vitrées. La cuisine donne sur une vaste arrière-cuisine avec sa terrasse privative.
Côté nuit, 3 grandes chambres de 17, 10 et 11 m² avec placards. La salle de bain avec douche, baignoire et doubles vasques complète cet espace.
En rez-de-jardin, découvrez deux dépendances, un T2 de 66m² avec terrasse privative et un studio de 24m², également avec une terrasse privative. Possibilité de rattacher ces deux dépendances à la maison principale par l’intérieur.
Enfin, un garage et une grande cave complètent cette maison.
Sur une parcelle arborée de 1400 m², vous apprécierez ce havre de paix. Entre vignes et oliviers, nous nous projetons rapidement en train de déguster un de nos nombreux vins locaux face aux dentelles de Montmirail !
Environnement très calme, sur la route des vins, à proximité immédiate de tous les commerces du centre-ville. Ecole dans le village et collège à proximité. Amoureux des randonnées à vélo ou pédestres, cette maison est parfaitement située.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 079 161 - Greffe de AVIGNON) Ludivine TREUSSART Entrepreneur Individuel 06 71 22 34 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844735)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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254 m²Informations complémentairesSurface habitable : 254 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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3 Salles de bain
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4 Toilettes
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Séjour de 40 m²
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Sous-sol
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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6 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Cheminée
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Climatisation
Autres :
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Chauffage :Climatisation
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Année de construction :1981
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Vue :Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Vignes
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 300 €
Localisation :
Performance énergétique :
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