Appartement - 85 m² - 4 pièces à Segré

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169 000 €

85 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

En plein centre-ville, place de la République, vous serez à proximité de toutes commodités ! Cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété est composé d'une grande pièce de vie sur parquet ancien en chêne massif très lumineuse donnant sur un balcon. Cette pièce comprend un salon-séjour avec sa cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et évier) ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également 3 chambres donnant sur cour, au calme ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Avis consultante : "Coup de coeur assuré pour cet appartement entièrement refait à neuf. Parfait pour des acquéreurs souhaitant poser leurs valises. Mais également idéal pour vous, investisseurs, le dispositif de défiscalisation DENORMANDIE pour la mise en location vous permettra de réduire vos impôts jusqu'à 21% du prix du bien. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus." REF : 33165 / DPE : C Honoraires à charge vendeur Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 412.33 euros.
Points positifs : Appartement entièrement remis à neuf (électricité, plomberie, isolation, fenêtres, peinture)DPE en CGrande pièce de vieIdéalement situé en centre villeSans vis à visAvec un petit balcon

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
85 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 85 m²
Surface habitable : 85 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage, exposition ouest
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition ouest, 9,58 au sol
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition ouest, 9,64 au sol
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, 1er étage, exposition est
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord, une douche et une vasque
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition ouest, 2,03 au sol - fenêtre
Salon / Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², 1er étage, exposition est, 39,13 au sol
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition est

L'extérieur :

Balcon

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Maison de ville
Année de construction :

1948
État :

Extérieur : Bon, Toiture : bon état
Vue :

Dégagée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1