Fonds de commerce - 160 m² à Sées

À vendre : Fonds de commerce Presse – FDJ – PMU à Sées (Orne, Normandie)

Situé en emplacement n°1, en plein centre-ville de Sées, ce fonds de commerce Presse, FDJ, PMU est une belle opportunité pour un repreneur souhaitant bénéficier d'un cadre de travail dynamique et d'une clientèle fidèle.

Les atouts de cette affaire :

Un emplacement stratégique : forte visibilité et stationnement facile pour la clientèle
Une belle surface commerciale récemment réaménagée pour optimiser l'espace de vente et offrir un cadre moderne et attractif
Une activité diversifiée : presse, jeux FDJ, PMU, papeterie, carterie et articles cadeaux
Un espace de stockage et un bureau permettant une gestion efficace du commerce
Un garage de plain-pied inclus, offrant un espace supplémentaire appréciable

CA : 190 430€
EBE retraité : 42 853€
Loyer : 1548€ / mois (local commercial + logement)

En plus du commerce, le bail commercial comprend un logement entièrement rénové, composé de trois chambres et d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à une exposition traversante.

Cette affaire clé en main représente une excellente opportunité pour une installation sereine avec un bon potentiel de développement.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.891080