Local commercial - 194 m² - 5 pièces à Sedan
Description :
EMPLACEMENT n°1, très belle devanture (17 m) et superbe salle de service en très bon état pour ce local de restaurant/brasserie ! A cela s'ajoute la possibilité d'exploiter une terrasse confortable et idéalement ombragée par les arbres en période estivale.
D'une surface de 194 m², il est réparti sur un RDC avec demi niveau pour une surface de 171 m² pour la partie restaurant (dont 47 m² pour la partie cuisine et 124 m² pour la partie salle). Et un étage d'environ 23 m² faisant office de vestiaires et stockage.
Démarrage d'activité immédiat avec la possibilité d'acquérir ou louer le mobilier du restaurant ainsi que la licence IV, à étudier en fonction du projet.
Conformité PRM et ERP.
DPE en cours de réalisation
Honoraires de 3 240 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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194 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Étage :RDC
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation :
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