Bureau - 3 482 m² à Seclin

Enterprise Immobilier vous propose à la location un ensemble de trois cellules d'activités indépendantes, dont deux intégrant des bureaux et locaux sociaux, situées à Seclin, au cœur d'une zone d'activités dynamique et recherchée de la Métropole Européenne de Lille (MEL).
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux professionnels offrent une accessibilité exceptionnelle, à proximité immédiate des autoroutes A1, A22 et de la rocade, permettant de rejoindre Lille, l'aéroport de Lesquin et les grands pôles économiques régionaux en quelques minutes.
Surfaces disponibles :
Lot 1 : 1 933 m², dont 194 m² de bureaux et locaux sociaux
Lot 2 : 476 m² à usage de stockage / activité
Lot 3 : 1 073 m², dont 240 m² de bureaux et locaux sociaux
Possibilité d'implantation mono-site ou multi-lots selon vos besoins d'exploitation.
Caractéristiques techniques :
Cellules d'activités fonctionnelles et prêtes à l'emploi
Porte sectionnelle pour chaque lot
Pont Roulant de 3,2 T dans le lot 3
Stationnements privatifs
Site entièrement clos et sécurisé (clôture périphérique, accès contrôlé)
Bureaux aménagés, lumineux et adaptés à un usage quotidien
Accès poids lourds et véhicules utilitaires
Les atouts du site :
Localisation premium à Seclin, au cœur d'un bassin économique actif
Accessibilité optimale : à environ 15 minutes de Lille
Flexibilité des surfaces : idéal pour accompagner la croissance de votre activité
Environnement professionnel qualitatif et attractif
Adapté aux PME, artisans, e-commerçants, activités logistiques, distribution ou services
Disponibilité : immédiate
Loyer : LOT 1 : 136 315 € HT / an; LOT 2 : 30 940 € HT / an ; LOT 3 : 91 275 € HT / an 
Enterprise Immobilier, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous accompagne à chaque étape de votre projet d'implantation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ces opportunités rares sur le secteur de Seclin. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 6,8 m et Hauteur sous poutre : 5,8 m ; Bâtiment béton avec une toiture en bac acier isolée; Chauffage par aérothermes au gaz dans le bâtiment ; Portes sectionnelles ; Sol : dalle béton quartzée ; Menuiserie en aluminium ; Parking avec une voirie lourde ; Eclairage à LED ; Aérothermes gaz