Bureau - 480 m² à Seclin

Sur la commune de Seclin, à 15 minutes de la Métropole Européenne de Lille (MEL), ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE, a le plaisir de vous présenter une offre rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la MEL.
A 5 minutes de l'autoroute A1, à l'entrée de la zone commerciale UNEXPO, nous vous proposons une cellule de 480m2 dans un bâtiment divisé, avec une grande accessibilité et visibilité. L'un des éléments forts de cette cellule réside dans son côté traversant (une porte sectionnelle avant, et une à l'arrière). Des places ont également été réservées et allouées à cette cellule par le bailleur, ce qui est un vrai plus pour vos collaborateurs ou clients.
Bénéficiant de 80m2 de bureaux, les 400m2 restants sont destinés au stockage, ou bien, ont vocation à accueillir un atelier ou un showroom.
Le bâtiment dans son ensemble, comme les surfaces intérieures sont en bon état, ce qui permettra un démarrage rapide de votre activité!
Vous souhaitez vous rapprocher des accès autoroutier, ou prendre une cellule plus grande dans le cadre de votre développement, n'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE!
Il est attendu un bail commercial en 3/6/9 ans et le loyer y est de 39 852€ Hors taxes Hors Charges (83€ HT HC/m2).
Les honoraires preneurs sont de 30% du loyer Hors taxes Hors charges. Prestations : Porte piétonne
2 portes sectionnelles (une avant, une arrière)
bureaux
stockage