Maison - 82 m² - 4 pièces à Scionzier

Découvrez cette belle maison mitoyenne de 2013, alliant confort moderne et prestations de qualité.

Située dans un environnement agréable, elle offre 82 m² habitables, un garage, 3 places de stationnement privées, ainsi qu'un jardin non attenant avec dépendance chauffée.

Au rez-de-chaussée :

Une suite parentale avec salle d'eau privative

Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse

Une cuisine fonctionnelle ouverte

Un WC suspendu avec lave mains

Une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air ainsi que des stores muraux

Garage et mezzanine attenants avec accès direct

À l'étage :

Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon privé

Une salle de bains avec WC suspendu, vasque et miroir lumineux

Équipements & confort :

Menuiseries ALU, volets roulants électriques ALU, moustiquaires au rez-de-chaussée

Climatisation réversible et chauffage par poêle à granulés, chaudière électrique ou radiateurs, à votre guise !

Chauffe-eau électrique de 200 litres

Deux points d'eau extérieurs (terrasse + façade avant)

Extérieurs :

À seulement 15 mètres de la maison, profitez d'un jardin privatif parfaitement entretenu comprenant :

Un local de rangement pour les outils

Un fumoir

Un chalet de 13 m², plafond isolé et chauffé par poêle à granulés — idéal pour un bureau, un atelier ou une cuisine d'été !

Les atouts :

- Maison récente et très bien entretenue
- Suite parentale au rez-de-chaussée
- Climatisation + poêle à granulés
- Jardin et chalet indépendant
- 3 stationnements privés + garage

Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou un couple recherchant confort, espace et tranquillité à proximité des commodités.

Plus de photos sur demande.

Contactez moi pour avoir la chance d'acquérir cette belle maison ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1244€ ~ 1682€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christopher ROUSSELOT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 951 595 479