Maison - 98 m² - 5 pièces à Scionzier

En exclusivité sur SCIONZIER : petite ville proche des stations de ski (FLAINE, LES CARROZ D'ARRACHES, LE GRAND BORNAND), à 40 min de GENEVE, proche des accès d'autoroute et de toutes les commodités familiales Si vous êtes à la recherche de votre havre de paix pour votre famille ? Ne Cherchez Plus ! Bienvenue dans cette charmante maison contemporaine au calme qui vous offre un véritable refuge au sein d'un quartier paisible et recherché. Avec ses caractéristiques pratiques et son cadre idéal, celle ci représente l'opportunité parfaite pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille. Cette maison de 4 chambres, construite en 2012 (maison MCA), d'une superficie de 98 m², offre un espace de vie généreux où chaque détail a été soigneusement pensé pour le confort de la famille et votre bien-être. Profitez d'un terrain plat de 501 m², entièrement clos, offrant intimité et sécurité à votre famille. Avec son exposition sud-ouest, la terrasse carrelée couverte vous offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, créant ainsi un cadre enchanteur pour vos moments de détente où vous pourrez profiter du coucher du soleil. Un Espace de Vie Fonctionnel : la pièce de vie d'une surface de 35 m² est idéale pour les moments communs à la famille. Son exposition optimise une luminosité constante tout au long de la journée. Le rez de chaussée comprend une pièce placard ainsi qu'un wc fermé. À l'étage, découvrez 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son propre havre de tranquillité. Une salle d'eau avec wc vient compléter l'étage. Pour votre plus grand confort, cette maison est également équipée d'un garage accessible de la cuisine pour abriter votre véhicule, ainsi que de 4 places de parking supplémentaires, assurant ainsi praticité et commodité au quotidien. Les plus : des panneaux solaires qui alimentent le chauffe-eau électrique et son poêle à granules qui supplée entièrement le chauffage électrique au sol faisant baisser la facture substantiellement. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Prêt pour une nouvelle aventure ! Appelez moi ! Visite virtuelle sur demande exclusive

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale BOTELLA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 878 701 044, Tel : 06 02 03 08 02, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/botella

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr