Maison - 145 m² - 5 pièces à Sciez

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810 000 €

145 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Au coeur du prestigieux Domaine de Coudrée, adresse emblématique et particulièrement recherchée des rives du Léman, cette élégante demeure séduit dès les premiers instants par son charme intemporel et la qualité exceptionnelle de son environnement. Le domaine, sécurisé et gardienné, offre un cadre de vie où quiétude, nature et exclusivité se conjuguent harmonieusement en bord de lac. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1189 m², entièrement clos et sublimé par de majestueux pins, la propriété bénéficie d'une atmosphère intimiste et verdoyante, propice à la détente. Chaque saison y révèle une nouvelle palette de couleurs, dans un calme absolu. La maison se déploie sur trois niveaux aux volumes équilibrés, pensés pour accueillir aussi bien la vie de famille que les moments de réception. Dès l'entrée, le ton est donné : élégance, luminosité et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une belle cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, invitant aux soirées feutrées. Véritable pièce maîtresse de la maison, la véranda baignée de lumière, agrémentée de sa cuisine d'été, s'ouvre sur le jardin et offre un espace de vie privilégié, accessible en toute saison. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont l'une avec espace dressing, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative et d'un balcon. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, avec un garage fermé, un espace buanderie, ainsi qu'une authentique cave à vin. Un carport pouvant accueillir deux véhicules complète les espaces de stationnement. Rénovée et entretenue avec soin, cette maison allie charme authentique et confort moderne. Enfin, acquérir une propriété au sein du Domaine de Coudrée offre l'accès au port privé du domaine et, sous réserve de disponibilité, la possibilité d'y acquérir une place d'amarrage, un véritable privilège, ainsi qu'un accès direct à la plage privée du domaine, pour profiter pleinement des rives du Léman. Bien rare sur le marché, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie privilégié, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire de standing, à proximité immédiate des frontières suisses et des rives mythiques du lac Léman. Contactez dès maintenant votre agence immobilière Vue Lac et Montagnes pour visiter cette maison à Sciez !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
145 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 145 m²
Surface au sol : 210 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 2nd étage, + dressing de 4m²
Chambre 2 : Surface de 10 m², 2nd étage
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage, exposition est
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Salon de 25 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud-ouest, chauffage sol elec + pac + cheminée
Salle à manger de 23 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud-ouest, chauffage sol elec + pac

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Balcon
Véranda de 25 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud, chauffage sol elec + pac
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 65m²