Appartement - 50 m² - 2 pièces à Sciez

Appartement T2 Neuf avec Terrasse et Jardin - Standing Normal
Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, construit en 2025, offrant une surface habitable de 49,76 m². Situé dans un cadre de vie exceptionnel, cet appartement allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal.

Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La vue imprenable sur le jardin et la terrasse vous promet des moments de détente inoubliables. L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile et pratique au stationnement.

Cet appartement comprend une cuisine (aménagée et équipée prochainement) ouverte sur un salon lumineux, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse privative et d'un jardin, parfaits pour les soirées d'été et les moments de détente en plein air.

Le stationnement intérieur est inclus, offrant une sécurité et une commodité supplémentaires. De plus, une cave et un sous-sol sont à votre disposition pour ranger vos affaires.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et à 15 minutes à pied, un parc et jardin pour des promenades en pleine nature. Plusieurs collèges sont accessibles en voiture en 10 minutes.

Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, spacieux et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires de 647 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1020 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 304.00 € et 411.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.