Appartement - 62 m² - 3 pièces à Schiltigheim

LOCATION : DUPLEX DE CHARME , AU COEUR DU VIEUX SCHILTIGHEIM Emplacement recherché, Dernier étage, et vue dégagée sur les toits de Schiltigheim et Strasbourg, avec vue Cathédrale! Découvrez ce superbe 3 pièces en duplex de 63 m², situé au dernier étage d'une résidence entièrement réhabilitée. Première mise en location après travaux : vous serez les premiers occupants ! Ses atouts majeurs : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec de magnifiques volumes. Une vue dégagée sur Schiltigheim avec un panorama unique sur la Cathédrale. Un balcon exposé plein sud pour profiter des beaux jours! Une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur). Nombreux rangements intégrés. WC séparés. A l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative Confort + : - Lave-linge / sèche-linge inclus - Chauffage individuel électrique - Place de parking privative - Grande cave Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent du cachet, du confort et un emplacement central. Loyer: 1200 euros/mois hors charges Provisions mensuelles sur charges: 60 euros/mois Dépôt de garantie: 1200 euros Honoraires à la charges du locataire: 809,25 euros dont 186,75 euros d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence des Malteries Arnaud DESSINAIS Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°853053321-EI 12 rue des Pompiers 67300 SCHILTIGHEIM 03.67.34.29.91 arnaud.dessinais@eraimmo.fr Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.