Appartement - 73 m² - 3 pièces à Schiltigheim

Idéalement situé à Schiltigheim, dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce charmant appartement 3 pièces de 73 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de ce bien parfaitement agencé : Séjour lumineux de 17 m², offrant une agréable ouverture sur le jardin à l'avant, Deux grandes chambres de 15 m² et 17 m², idéales pour le confort et le calme, Cuisine indépendante avec accès balcon, donnant sur le grand jardin à l'arrière, Salle de bain soignée, Chauffage individuel au gaz (chaudière individuelle). Le tout dans un cadre verdoyant avec jardin partagé, un véritable luxe en milieu urbain . Deux très grandes caves sont également inclues dans la vente : Une cave de 16 m², Une cave de 14 m², Soit près de 30 m² supplémentaires exploitables selon vos envies : bureau, salle de sport, espace loisirs, atelier ou rangement haut de gamme. Emplacement stratégique, proche commerces, transports et axes principaux, ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Un bien complet, rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence des Malteries Quentin SCHALL Conseiller en immobilier Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.