Appartement - 80 m² - 4 pièces à Schiltigheim

À vendre – Appartement 3 pièces de 80 m² entièrement rénové à Schiltigheim
Situé au 1er étage d'une copropriété calme de 10 logements. découvrez ce spacieux appartement traversant de 80 m². entièrement rénové en janvier 2025 avec des prestations haut de gamme. Aucun travaux à prévoir.

Atouts du bien :
Grand séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte équipée : électroménager de qualité (plaque avec hotte intégrée. four multifonctions). plan de travail en granit. îlot central de 2 m x 1 m.

1 chambre de 13.25 m² avec dressing intégré.

1 chambre de 12.15 m² avec bibliothèque sur mesure et mini balcon.

Salle de bains moderne (6.65 m²) avec fenêtre. sèche-serviette et espace buanderie intégré.

Couloir de 12.35 m² avec rangements sur mesure.

Nombreux rangements optimisés dans tout l'appartement.

Confort & équipements :
Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage).

Chauffage électrique individuel dans les chambres.

Spots encastrés avec variateur. vous permettant de régler l'intensité.

Carrelage grand format 120 x 120 cm.

Appartement traversant. très lumineux.

Localisation :
À seulement 100 m d'un arrêt de bus.

Proche des commerces. écoles et commodités.

Accès rapide aux autoroutes.

Quartier vivant et recherché.

Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 100 € / mois (incluant eau + entretien).

Local vélo sécurisé au rez-de-chaussée.

Garage fermé disponible en SUS.

Photos supplémentaires. et visite virtuelle accessibles. sur demande. 259,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yann KREYE - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 978425759