Appartement - 49 m² - 2 pièces à Schiltigheim

EXCLUSIVITÉ SARIMO

Appartement meublé avec SPA - Idéal Location Courte Durée

À Schiltigheim, aux portes de Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement de 49 m², entièrement rénové et meublé avec des prestations haut de gamme.
Idéal pour de la location courte durée, ce bien représente une opportunité rare à fort rendement locatif.

Un espace pensé pour séduire les voyageurs.

Ce logement se compose d'une vaste pièce de vie de 33,5 m², à la fois chaleureuse, moderne et parfaitement équipée :

- Lit king size
- Jacuzzi privatif
- Double douche à l'italienne
- TV écran plat, Wi-Fi
- Cuisine équipée et aménagée (four, plaques, réfrigérateur, rangements )
- Table à manger

Localisation stratégique

- À proximité immédiate de Strasbourg (centre accessible en quelques minutes)
- Transports en commun, commerces et restaurants à deux pas
- Quartier attractif, calme et recherché

Investissement clé en main pour location courte durée / Airbnb / tourisme d'affaires ou de loisirs

- Prêt à louer immédiatement
- Meublé avec goût et matériaux de qualité
- Très bon potentiel de rentabilité sur le marché de la location saisonnière
- Idéal pour investisseurs recherchant un produit rentable et sans travaux
- Chauffage électrique et double vitrage PVC
- Faibles charges de copropriété

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 600€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 159 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SARIMO : Mathieu COULAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)