Maison - 109 m² - 5 pièces à Sceaux-d'Anjou

MIRE (axe Sablé sur Sarthe/Angers), maison de 109 m² sur sous-sol complet avec une parcelle de 2142 m². De plain-pied depuis la rue, vous accéderez au séjour avec une cheminée et un insert, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est vaste et haut sous plafond, idéal pour un artisan ou un bricoleur ayant besoin d'un grand espace de travail et/ou de stockage. Prévoir un budget de rénovation pour des travaux d'amélioration énergétique en général, de changement de chauffage (chaudière au fioul actuellement), de rafraichissements intérieurs... A noter : la maison est reliée au tout à l'égout et il s'avère que le raccordement est conforme. L'avis du professionnel : cette maison offre un fort potentiel à exploiter. Pour la découvrir, je vous invite à me contacter.

Honoraires de 4.8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER Inscrit au RSAC d'ANGERS 419 099 957, Tel : 06 77 39 38 00, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/scarlier

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr