Appartement - 85 m² - 4 pièces à Sceaux

Si vous recherchez un bien à Sceaux avec terrasse et jardin ... découvrez cet appartement en rez-de-jardin avec 2/3 chambres à 2 pas du Lycée Lakanal et du parc de Sceaux .

Local Agent vous propose en exclusivité , ce 3/4 pièces de 85m2 (84,28m2 Carrez ) dans une résidence de standing Franco-Suisse de 1976 en pierre de taille et dont l'avantage est d'être à 2 pas de l'entrée du collège et Lycée Lakanal pour vos enfants .

L'appartement est orienté Ouest et se compose d'une entrée, un double séjour ( 3ème chambre possible ) ouvrant sur un beau jardin avec terrasse de +100m2 , cuisine séparée ( cuisine Us possible ) , 2 chambres , une salle de bains avec fenêtre , wc séparé.

L'appartement dispose d'une cave saine , d'un parking intérieur et de nombreux rangements .

Bonus de ce bien : Un jardin arboré , la proximité de Lakanal et la possibilté de créer une 3ème chambre .Un appartment très bien entretenu avec marbre au sol dans le séjour.

Contactez David Wizo | Local Agent Sceaux pour organiser une visite sur mesure de ce bien .

Local info : Proximité du RER B Sceaux à 8mn à pied ( 650m), des commerces du centre et de la Rue Piétonne (650m ou 8mn à pied ).
Parc de Sceaux à 1mn à pied ..
Sectorisation scolaire : Collège et lycée Lakanal . Ecole maternelle et Primaire du Petit Chambord . .

Aéroport de Orly à 18Mn | Gare Tgv Massy à 17mn

Prix de ce bien: 647.000€ dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 633.350€.
Honoraires inclus de 2.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 633 350 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf