Appartement - 114 m² - 5 pièces à Sceaux
Description :
Si vous recherchez un bien à Sceaux avec terrasse et jardin ... découvrez cet appartement en rez-de-jardin avec 3/4 chambres à 2 pas du Lycée Lakanal et du parc de Sceaux .
Local Agent vous propose en exclusivité , ce 4/5 pièces de 115m2 (84,28m2 Carrez +29m2 de studio indépendant et mitoyen ) dans une résidence de standing de 1976 en pierre de taille et dont l'avantage est d'être à 2 pas de l'entrée du collège et Lycée Lakanal pour vos enfants .
L'appartement se compose d'une entrée, un double séjour ( 3ème chambre possible ) ouvrant sur un beau jardin avec terrasse de 115m2 , cuisine séparée ( cuisine Us possible ) , 2 chambres , une salle de bains avec fenêtre , wc séparé.
Vous disposerez aussi d'un studio indépendant et mitoyen avec entrée , séjour sur jardin de 50m2 , salle de bains et wc . Idéal pour recevoir votre famille ou pour un ado .
L'appartement dispose de 2 caves , d'un parking intérieur et d'un 2eme parking extérieur en option .
Bonus de ce bien : Un jardin de +150m2 , la proximité de Lakanal et la possibilté de créer une 3ème chambre .Un appartment très bien entretenu avec marbre au sol dans le séjour.
Contactez David Wizo | Local Agent Sceaux pour organiser une visite sur mesure de ce bien .
Local info : Proximité du RER B Sceaux à 8mn à pied ( 650m), des commerces du centre et de la Rue Piétonne (650m ou 8mn à pied ).
Parc de Sceaux à 1mn à pied ..
Sectorisation scolaire : Collège et lycée Lakanal . Ecole maternelle et Primaire du Petit Chambord . .
Aéroport de Orly à 18Mn | Gare Tgv Massy à 17mn
Chauffage collectif inclus dans les charges .
Possibilité d'acheter séparement l'appartement et le studio( contactez nous pour plus de détails ) .
Prix de ce bien: 845.000€ dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 828.450€.
Option parking exterieur : 22.000€
Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 828 450 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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114 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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2 Salles de bain
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2 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
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Box
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Année de construction :1976
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Exposition :Ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :50
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Charges annuelles :6 120 €
Localisation :
Performance énergétique :
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