Appartement - 135 m² - 5 pièces à Sceaux
Description :
Local Agent vous propose ce bien dans le centre ville de Sceaux au dernier étage avec sa terrasse de +150m2 et une piscine dans la résidence !
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Si vous recherchez un bien avec une vue panoramique , vous serez séduit par cet appartement de 135m2 au 7ème et dernier étage avec ascenseur .
L'appartement se compose d'une entrée , un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de + 150 m2 sans aucun vis à vis , une cuisine séparée , 3 chambres ,salle de bains, salle de douche - wc, wc séparé .
Vous profiterez aussi d'une piscine dans la résidence ( ouverte de mai à octobre ) , de 2 caves et en option d'un d'un box auto pour 2 voitures .
Ce bien Unique à Sceaux est à moderniser et se situe dans une copropriété de 1971 avec gardien .
Le plan de cet appartement permet la création de 4 chambres ou d'avoir un studio indépendant .
Sa localisation: Sectorisé Lycée Marie-Curie et école du centre à 2 mn à pied . A proximité du RER B Sceaux ou Robinson ( 10-12mn à pied ) et des commerces de la rue Houdan à 200m (Auchan, boucherie ou chocolatier Patrick Roger ...).
Accès facile et rapide à l'A86, aéroport d'Orly à 18mn ou Tgv Massy à 20mn.
Pour visiter ce bien: Contactez : David Wizo | Local Agent Sceaux | 06 05 99 74 81
Pour avancer dans votre projet, nous mettons à votre disposition des plans, une vidéo , une visite virtuelle et notre architecte .
Local Agent est une Agence locale et Premium à Sceaux au 131 rue Houdan qui propose une communication Unique de votre bien avec une commission de 2 % pour fluidifier votre projet.
Prix de ce bien: 995.000€ avec les honoraires à la charge de l'acquéreur de 2%. Prix du bien hors honoraires: 975.000€.
Box double en option :prix sur demande
* Un bien sectorisé Collège et Lycée Marie -Curie et École maternelle et primaire du centre
Les charges comprennet le Chauffage , eau chaude et froide , gardien ,ascenseur et entretien des parties communes
Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 975 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2900.00 et 3980.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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135 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon de 25 m²
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Piscine
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Parking
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2 Box
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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Année de construction :1971
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
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Étage :7ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :83
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Charges annuelles :7 680 €
Localisation :
Performance énergétique :
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