Appartement - 59 m² - 3 pièces à Savigny-sur-Orge

Découvrez ce charmant appartement de 59 m², idéalement situé dans le quartier prisé de la gare Davout à Savigny-sur-Orge. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de vie offre une atmosphère accueillante et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un premier investissement.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Ce salon s'ouvre sur un balcon de 2 m², un espace extérieur intime pour savourer un moment de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Deux chambres confortables viennent compléter cet ensemble, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, assurant un confort quotidien optimal.

L'appartement est également doté d'une place de parking et d'une cave de 5 m², offrant des solutions de rangement pratiques. Le parquet en linoléum et le double vitrage garantissent une ambiance paisible et lumineuse, faisant de cet appartement un lieu de vie des plus agréables.

Côté localisation, la gare de Savigny-sur-Orge (RER C) est accessible en moins de 10 minutes à pied, simplifiant vos déplacements quotidiens. Les arrêts de bus "Gare de Savigny-sur-Orge", "Lucien Midol" et "Martinière" se trouvent à moins de 400 m. Les écoles et commerces sont à proximité immédiate, tandis que les parcs "Place Davout", "Parc André Séron" et "Parc du Château" sont situés à moins de 500 m, offrant de belles opportunités de promenades.

Caractéristiques techniques :
- Charges de copropriété : 255€ par mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : Collectif au gaz
- Distribution eau : Gaz

Mentions légales :

Les informations et documents relatifs aux risques (naturels, miniers, technologiques) ainsi qu'aux contraintes locales sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif, issus de sources publiques à la date de publication et susceptibles d'être modifiés. Ils ne remplacent pas les vérifications personnelles ni les démarches administratives et réglementaires nécessaires. L'acquéreur ou l'investisseur devra effectuer tous contrôles requis (règles d'urbanisme, diagnostics techniques, plans cadastraux, servitudes) et solliciter, si besoin, l'avis de professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, géomètre). Ces précisions visent à informer sans engager la responsabilité d'un tiers.

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