Duplex - 99 m² - 5 pièces à Savigny-sur-Orge

Quartier Clair Village, Place Beaumarchais, à quelques pas du Collège des Gatines, venez découvrir ce grand duplex lumineux de 115 m2 au sol.
Dans une résidence calme et familiale, vous disposerez d'un espace rare, avec ses 3 chambres existantes et la possibilité d'en créer une quatrième sur le palier de l'étage. Le double salon séjour de 33 m2 laisse entrer une très belle lumière naturelle toute la journée grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la cour. Le reste du rez-de-chaussée se compose de la cuisine fermée avec balcon et cellier, les deux chambres de 13 et 11 m2, la salle de bains, WC séparés, placards. A l'étage, vous profiterez de la 3ème chambre mansardée, ainsi que du palier que vous pourrez aménager en bel espace de rangement ou créer une spacieuse 4ème chambre en ajoutant une cloison.
L'appartement dispose d'une cave. Le bien est vendu avec une place de parking, en extérieur.
Situé au 2ème étage sur 2, avec uniquement un voisin sur le même palier.
Les parties communes ont été refaites : Entrée avec Digicode et interphone récemment installé.
Chauffage individuel au Gaz de ville, cheminée en appoint.
Taxe foncière de 1 706 € annuels. Charges de 190€/mois.
Vous accéderez à l'Autoroute A6 en 5 minutes, à la Gare de Savigny sur Orge Ligne RER C, en 10 minutes en voiture ou par bus.
Cette annonce vous offre une opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel, à remettre à votre gout.
Ne manquez pas cette chance.

Cette annonce référence 318196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010.

Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 481
Charges prévisionnelles annuelles : 2 296,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr