• Maison - 110 m² - 5 pièces
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335 000 €
110 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

MAISON DE PLAIN-PIED 110 M² SAVIGNY-SUR-ORGE, QUARTIER CALME Découvrez cette maison de plain-pied située dans un secteur paisible de Savigny-sur-Orge, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Ses espaces généreux, son séjour chaleureux avec cheminée et son potentiel d'aménagement en font une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image. CARACTÉRISTIQUES La maison s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier, parfait pour optimiser le rangement. Le séjour, équipé d'une cheminée, offre un espace convivial et lumineux. -- Un dégagement dessert un bureau, deux chambres dont une dotée d'un lavabo et d'un bidet, une salle de bains ainsi que des WC individuels. Pour compléter le tout, vous profitez d'un sous-sol, de deux box et d'un portail électrique. Les éléments techniques sont bien entretenus : double vitrage récent, toiture propre et vérifiée, isolation et ravalement réalisés. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. ENVIRONNEMENT Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie d'un accès rapide aux transports, avec le RER et les arrêts de bus à quelques minutes. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent facilement en moins de 10 minutes. Les axes routiers proches permettent des déplacements fluides vers les communes voisines et Paris. ATOUTS PRINCIPAUX - Plain-pied spacieux - Séjour avec cheminée - Salle de bains et WC individuels - Sous-sol et deux box - Double vitrage récent - Portail électrique - Quartier calme - Beau potentiel après rafraîchissement Un lieu de vie qui n'attend plus que votre projet pour se transformer selon vos envies. Contactez l'agence ERA Immobilier de Juvisy dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour double de 34 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 34 m², rdc, exposition sud-est
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage

Les équipements :

  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1981
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 668 €
Synthèse
Maison à Savigny-sur-Orge
335 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 3 045 €
Transaction :
Achat
Référence :
391CP
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
Maison - 110 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA JUVISY-SUR-ORGE
ERA JUVISY-SUR-ORGE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
310
kWh/m²/an
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 700 € à 3 710 €
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