Maison traditionnelle - 117 m² - 5 pièces à Savigny-sur-Orge

MAISON 5 PIECES - 4 CHAMBRES - PROCHE RER C
Je vous propose de découvrir cette charmante maison, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 75 m² et de 117 m² de surface utile, à Savigny sur Orge
Le bien se situe à 10 mn à pied de la gare RER C, proche écoles et commerces.

- Au RDC : vous découvrirez, une entrée, un WC indépendant, une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée. Accès direct sur la terrasse et le jardin exposé Sud.
L'extérieur est aménagé avec une pergola, un abri de jardin et un espace convivial pour le barbecue

- A l'étage ; un dégagement avec placards intégrés dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC.

- Au dernier étage : les combles ont été aménagées en 2017, vous trouverez une belle pièce de 26 m² au sol, pour une 4ème chambre, ou un bureau/salle de jeux

Côté stationnement, vous avez un garage de 15 m² et la possibilité de garer un autre véhicule en extérieur.

Ballon d'eau chaude 2017
Toiture et ravalement 2017
Aménagement extérieur 2017
Salle d'eau refaite en 2022

A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889954541
RCP 103975393044265.
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