Maison - 131 m² - 6 pièces à Savigny-sur-Orge

Iad France - Jean-Stéphan Faure (06 70 96 55 40) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE – 131 m²  - 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 1 BUREAU – TERRAIN 384 m² – SOUS-SOL  40 m²– QUARTIER CHERCHEFEUILLE – MEULIERE MODERNISEE Venez découvrir cette belle MEULIÈRE qui suscitera un vrai COUP DE CŒUR pour ceux qui recherchent le CHARME DE L’ANCIEN ET LA MODERNITÉ d’une maison RENOVEE AVEC GOUT. Les VOLUMES, la DECORATION et la CLARTE de cette maison constituent indéniablement les points forts de ce BIEN D’EXCEPTION. Le rez-de-chaussée surélevé constitue la partie vie de la maison. Vous trouvez ainsi un GRAND SALON / SALLE À MANGER de 35 m² environ.   Cette pièce de vie bénéficie d’une double exposition et de la lumière traversante de la cuisine. LA CUISINE de 17 m² est OUVERTE sur le salon. La LUMINOSITE qui règne dans cette pièce, vous incitera sans nul doute à y passer du temps… Une GRANDE TERRASSE permettant l’accès au jardin est accessible par la baie vitrée de la cuisine. Un WC et un « dressing » constituent les dernières pièces de ce niveau. Les pièces de nuit et les pièces d’eau sont situées dans les étages. Au 1er étage, vous trouvez ainsi 2 GRANDES CHAMBRES (dont une avec son dressing) et une SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE D’ANGLE et WC. Au 2eme étage, vous disposez d’une 3eme CHAMBRE, d’un BUREAU (pouvant faire office de chambre) et d’une SALLE D’EAU avec WC. Cette maison offre enfin un sous-sol carrelé de 40 m², avec sa cave à vin, un grand espace atelier / buanderie / chaufferie. Le jardin est entièrement clos de mur. Vous pourrez garer un véhicule sur le côté de la maison Notez que la maison a été entièrement rénovée et isolée par l’intérieur en 2010. Le chauffage au gaz est « assuré » par une chaudière FRISQUET. L’ensemble des huisseries est en double vitrage et les volets sont tous électriques. La localisation de cette jolie maison constitue le dernier point fort de celle-ci. Elle est en effet située dans le quartier pavillonnaire, calme et bourgeois de CHERCHEFEUILLE. Vous accédez à la gare RER C de SAVIGNY en 10 minutes à pied, et vous disposez de toutes les commodités (écoles, commerces etc. ) dans les mêmes délais. Envie d’en savoir plus sur cette maison ? Envie de la visiter ou de la découvrir d’abord grâce à une visite virtuelle ? N'hésitez pas ! appelez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Stéphan Faure EI (ID 38470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.