Maison - 131 m² - 7 pièces à Savigny-sur-Orge

Iad France - Florence Dusautoir (06 37 53 06 90) vous propose : Je vous invite à découvrir cette jolie maison des années 30 agréable, lumineuse. L’entrée s’ouvre sur un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée située dans le prolongement de la salle à manger, une salle d’eau avec wc. L’escalier en bois massif vous emmène vers un palier distribuant 3 chambres spacieuses (13 m², 15 m² et 15 m²) avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant. En rez-de-jardin, vous pourrez bénéficier d’un garage double carrelé avec puits de lumière ainsi que d’un espace supplémentaire de 24 m² environ représentant un réel atout pour profession libérale, atelier ou encore location. Le sous-sol semi-enterré se compose d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une cave et de 2 pièces chauffées aménagées. Le jardin de 420 m² environ est clos et arboré. Points techniques : * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants à l'étage * Chaudière à condensation gaz de ville + cheminée * PAC air air C’est un bien rare sur le secteur, contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Dusautoir EI (ID 30789), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808740278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.