Appartement - 54 m² - 3 pièces à Savigny-sur-Orge

Iad France - Marc Benichou (06 07 88 03 55) vous propose : Remarquablement bien situé à Savigny sur Orge, proche de toutes les commodités. Commerces, crèche, écoles, collèges, lycées, mairie, complexe sportif, arrêt de bus sont accessibles à pied. Vous aurez pour cet appartement entièrement rénové un véritable coup de cOEur. Il est situé au deuxième étage sur trois, dans une petite résidence récente (10 ans) de 20 lots, très prisée sur le secteur, de plus son orientation est top car orienté plein sud. Ce trois pièces dispose d’une entrée avec placard donnant sur un séjour carrelé, la cuisine américaine donne d’un côté sur un balcon et de l’autre sur une terrasse de 24 m² environ orienté plein sud. Vous trouverez aussi deux belles chambres parquetées, une salle d’eau équipée avec un pare-douche avec WC. À votre disposition également un local à vélo ou poussettes, une belle cave, deux places de parking l’une se situe à l’extérieure et l’autre dans un sous-sol sécurisé. Les charges sont faibles le chauffage est au gaz avec une chaudière individuelle. Un ascenseur dessert tous les étages, le parking souterrain et la cave. De belles prestations pour cet appartement, rare sur le secteur. À visiter absolument libre à la vente. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Benichou EI (ID 3550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 407 546 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.