Duplex - 84 m² - 4 pièces à Savigny-le-Temple

Iad France - Alexandra Tricoire vous propose : INCROYABLE DUPLEX - SAVIGNY-LE-TEMPLE - LUMINEUX ET SPACIEUX Découvrez ce magnifique duplex avec jardin situé au cOEur de Savigny-le-Temple, offrant un espace de vie confortable et moderne sur deux niveaux. Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, ce duplex offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec une surface de 84 m², ce bien unique saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert, idéal pour accueillir votre salon, salle à manger et espace bureau. Les grandes fenêtres vous offrent une excellente luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez également profiter de l'exposition ouest pour de splendides couchers de soleil. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant un espace privé confortable pour toute la famille. De plus, la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce duplex. Construit en 1975 et parfaitement entretenu, ce bien est en excellent état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de tranquillité et de modernité. Profitez du chauffage au sol pour des hivers douillets et agréables. Pour finir, vous disposerez également d'un garage, avec accès direct depuis l'appartement ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou immobilier à Savigny-le-Temple. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir en personne tout le charme et le confort qu'il a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.92€ par mois (soit 2279.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tricoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 852232693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.