Maison - 169 m² - 9 pièces à Savigné

86400 SAVIGNÉ – SECTEUR CALME ET SANS VIS-À-VIS – ACCÈS ET STATIONNEMENT CAMPING-CAR – LONGÈRE EN PIERRE – 6 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 170M² – DÉPENDANCES 388M² DONT GRANGE 138M² – PISCINE – TERRAIN 10342M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 5 minutes de Civray, sur la commune de Savigné, une longère en pierre d'une surface de 170 m² habitables avec 6 chambres. Vous trouverez également 388 m² de dépendances dont 138 m² de grange et 200 m² de hangar afin d'y stationner un camping-car. Le terrain de 10 342 m² est clôturé et arboré.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine (12 m²) aménagée et équipée.
- Un séjour (37 m²) avec une cheminée et divers accès à l'extérieur.
- Une salle de jeux (19 m²) avec un accès sur l'extérieur.
- Une salle de bains (8 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et des espaces de rangement.
- Des toilettes indépendantes.
- Une première chambre (10 m²) avec un accès sur l'extérieur et un espace de rangement.
- Une grange (52 m²) donnant accès à une chaufferie (13,5 m²), une cave (10 m²), un atelier (19,5 m²) et une mezzanine (43 m²).

À l'étage :
- Une seconde chambre (17 m²).
- Une troisième chambre (18,5 m²) avec des espaces de rangement.
- Un couloir (12 m²).
- Des toilettes indépendantes supplémentaires.
- Une salle d'eau (3,5 m²) avec une baignoire et un meuble vasque.
- Une quatrième chambre (11 m²) avec un balcon.
- Une cinquième chambre (11 m²) avec un balcon.
- Une sixième chambre (11 m²).

En ce qui concerne l'extérieur :
- Le terrain mesure 10 342 m².
- Un hangar (200 m²) où peuvent loger plusieurs véhicules dont un camping-car.
- Un ancien toit à animaux (70 m²).
- Une piscine et sa coque.
- De nombreux arbres fruitiers.

Divers travaux ont été réalisés dans cette maison :
- Isolation des combles.
- Double vitrage avec volets roulants solaires.
- Pompe à chaleur Air/Eau.
- Insert à bois.

Informations complémentaires :
- Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par la pompe à chaleur.
- Assainissement non collectif de type fosse septique.

Cadre calme et agréable, idéalement situé sur la commune de Savigné. À visiter rapidement.
Contactez Louis-Eugène Morgan au 06.86.75.14.38 ou mlouiseugene@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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