Maison de ville - 218 m² - 10 pièces à Savignac-les-Églises

référence du bien: TALINE-

Céline Labrousse vous présente en exclusivité
une propriété dans le centre de Savignac-Les-Eglises
composée d'une grande bâtisse, de deux studios
et d'une annexe de 110m².

EN TERMES D'AGENCEMENT:
Les deux studios composés d'une pièce principale avec coin nuit
et d'une pièce d'eau, sont de part et d'autre de la maison
avec leur accès indépendant.
L'un fait 23m² et l'autre 32m².

La bâtisse principale dispose d'une grande pièce de vie / cuisine
en rez-de-chaussée et de cinq chambres à l'étage ainsi
qu'un petit salon, et deux salles d'eau.
Ce bien ne dispose pas de jardin mais d'une grande
terrasse de 60m² à l'étage sur laquelle donne certaines
chambres et le petit salon.

L'annexe (sous la terrasse) est à restaurer,
elle est composée d'un garage de 26m²
et d'une grande pièce de 86m².

QUELQUES PRECISIONS:
- pas de terrain.
- peut être vendu entièrement meublé.
- aucun travaux à prévoir.
- chauffage par pompe à chaleur et électrique dans les studios.
- double vitrage.
- assainissement au tout à l'égout.
- taxe foncière 1800 euros environ.
- présence d'amiante sous les tuiles.
- rentabilité immédiate via des locations pour l'école hôtelière.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr