Appartement - 99 m² - 3 pièces à Saverne

Bintz Immobilier vous propose à la location ce grand 3 pièces de 99m2, très lumineux , traversant et spacieux 2ème étage, avec ascenseur dans un immeuble de standing et vue dégagée sur la Place du Château et les Vosges.

Cet appartement vous séduira par son emplacement idéal dans l'hyper centre de Saverne , avec parkings gratuits et payants, au pied de l'immeuble ou encore par sa proximité des commerces (moins d'une minute à pied) ou de la gare (3 minutes à pied).

L'entrée donne directement sur la grande cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique et hotte) le tout est intégré dans les meubles hauts et bas de rangement. La cuisine dotée d'une grande fenêtre , est ouverte sur la pièce de vie très lumineuse. L'appartement possède deux chambres, de part et d'autre de l'espace de vie , dont une avec balcon donnant sur la place , plein sud ouest

La salle de bain rénovée et spacieuse se compose d'une meuble vasque avec rangement et d'une baignoire avec pare douche miroir et pliable , les WC indépendants avec lave-main.

Les plus de l'appartement :

Emplacement central dans zone piétonne , à côté du château des Rohan
-Ascenseur spacieux
-chauffage et production d'eau chaude : individuel au gaz, (consommation minime au vu de la rénovation de l'immeuble en 2011)
° Double vitrage avec très bonne isolation, bon DPE noté C
° WC indépendant
- Vue imprenable sur les Vosges et la place du Château
-Cour intérieure fleurie et calme
-Hyper centre ville de Saverne en zone piétonne, entrée par la grand rue
° Immeuble sécurisé de standing , visiophone et entrée à code
° Le calme en plein coeur du centre historique
- Local vélo sécurisé et local poussette
-Local poubelles
- Placards dressing de rangement
- la fibre est disponible dans l'appartement

L'immeuble dispose également d'une cour intérieure commune et fleurie, en plein centre historique de Saverne ainsi que de nombreux professionnels au sein de l'immeuble, tels que médecins spécialistes , bureaux , et autres commerces de proximité en pied d'immeuble

- le loyer est de 880€
- 88€ d'avance sur charges, avec régularisation annuelle.

L'appartement sera disponible début février 2026

Honoraires de 1 092,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 297,90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880.00 €/mois. Provision sur charges 88 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.